공지사항

안녕하세요. 행복한 부입니다.경기도 김포시 풍무동에 롯데캐슬 시그니처 아파트 분양 소식이 있어 정리해 보았습니다.​1. 사업개요2. 입지환경3. 단지안내4. 청약안내5. 주변시세6. 행복한 부의 생각​​사업개요​풍무역 롯데캐슬 시그니처 아파트는 경기도 김포시 풍무동 30-1번지 일원에 공급되는 아파트로 지하 4층에서 지상 최고 28층 9개동 총 720세대를 분양하며 특별공급 358세대가 포함되어 있습니다.전용면적 65㎡에서 84㎡까지 실거주자분들이 선호하는 평형으로 구성되어 있으며 2028년 7월 입주 예정입니다.​입지환경​풍무역 롯데캐슬 시그니처 아파트는 도보 5분 거리에 신풍초등학교가 도보 10분 거리에 양도중학교가 있어 도보로 통학할 수 있는 교육 환경을 갖추고 있습니다.​단지 바로 앞에 홈플러스가 위치하고 있으며 이마트 트레이더스, 현대프리미엄아울렛도 자차로 15분 정도에 있으며 김포우리병원, 행정복지센터, 파출소 등이 인근에 있어 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있습니다.​김포골드라인 풍무역이 도보로는 15분 정도, 차로 3~4분 거리에 위치하고 있으며 48번 국도, 김포한강로, 올림픽대로 등을 통해 서울 및 경기권으로 이동이 용이합니다.​마곡일반산업단지, LG사이언스파크, 강서구와 상암 DMC 등 서울로 빠른 출퇴근이 가능합니다.​김포 재정비촉진지구, 풍무역세권도시개발, 한강 시네폴리스, 한강 2신도시 개발 등 김포의 변화로 미래가치가 높아질 것으로 보입니다.​단지 안내▣ 단지 배치도풍무역 롯데캐슬 아파트는 대부분의 세대가 남동, 남서향으로 채광 및 통풍이 용이합니다.​▣ 커뮤니티​​입주민들의 건강을 위한 피트니스클럽, GX 룸, 실내골프클럽, 스크린골프장이 마련이 되며 독서와 공부를 할 수 있는 작은 도서관과 남녀 독서실도 구성되어 있습니다. 또한 모임을 할 수 있는 다이닝 카페도 마련되어 있습니다.​청약안내▣ 입주자 모집공고일 : 2025.03.21(금)▣ 특별공급 접수일 : 2025.03.31(월)▣ 일반공급 1순위 접수일 : 2025.04.01(화)▣ 일반공급 2순위 접수일 : 2025.04.02(수)▣ 당첨자 발표일 : 2025.04.08(화)▣ 서류접수 : 2025.04.10(목) ~ 04.16(수)▣ 계약 체결 : 2025.04.21(월) ~ 04.23(수)​▣ 공급 대상​▣ 공급금액층별(동호수별) 세부 공급금액은 사업주체의 입주자 모집공고문을 참고하시기 바랍니다.계약금은 분양금의 10% 금액으로 계약 시 1차 계약금으로 천만 원 납입 후 계약일로부터 15일 이내에 2차 계약금 올 계약금 10% 금액에서 천만 원을 제외한 금액을 납부합니다. 그리고 중도금 60%, 잔금 30%를 납부합니다.평당 약 2,400만 원 전후 금액으로 분양가가 책정되었습니다.​▣ 일반공급 청약자격입주자 모집공고일 현재 김포시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀 양육, 형제자매 부양)청약통장 가입 기간이 12개월을 경과하고 지역별/면적별 예치금액을 충족한 분유주택자도 청약 가능재당첨 제한 없음전매 제한 6개월거주의무기간없음분양가상한제 미적용​자세한 사항은 아래 첨부한 입주자 모집공고문을 참고하시기 바랍니다.​주변 시세▣ 풍무센트럴푸르지오2차2,467세대, 2018년6월(8년차)​▣ 김포사우아이파크1.300세대, 2018년4월(8년차)​▣ 고촌센트럴자이1,297세대, 2024년6월(2년차)​행복한 부의 생각풍무역롯데캐슬시그니처 아파트는 풍무역까지 도보로 15분 정도 소요되기에 역세권 아파트라고 하기에는 어려워 보입니다. 풍무동에 2018년 풍무센트럴푸르지오아파트 입주 이후 신축 아파트가 없어 거주민들의 관심은 높을 것으로 보입니다. 다만 고촌 센트럴 자이보다 높은 분양가를 사람들이 어찌 받아들일지 궁금한 곳입니다.​풍무역롯데캐슬시그니처 아파트의 모델하우스는 경기도 김포시 풍무동 36-8번지 일원에 위치하고 있으며 3월 28일 개관 예정이라고 합니다. 유닛도 보시고 상담도 받아보셔서 좋은 선택하시길 바랍니다.​​