안녕하세요. 부동산변호사 부동산전문변호사, 김태호입니다.
오늘은 보증금반환소송에서 승소해 2억 3,750만원의 보증금을 받아낸 성공사례를 말씀드리려고 합니다. 그러니 보증금으로 인해 스트레스를 겪고 계신 분들께서는 이 글을 끝까지 읽어보시기 바랍니다.
일반적으로 임대차계약이 종료된다면 임대인은 임차인에게 보증금을 반환하고 임차인은 임대인에게 부동산을 반환하는 것은 부동산변호사 의무입니다.
그러나 간혹 임대차계약이 종료되었는데도 임대인이 전세보증금을 반환하지 않는 상황이 있는데요. 이땐 보증금반환소송을 제기해 반환받아야 합니다.
특히, 민사소송의 경우 패소자부담원칙에 따라 패소한 상대방으로부터 소송비용, 변호사 비용, 인지대, 대출 이자 등 소송에 들어간 모든 비용을 받아낼 수 부동산변호사 있는데요.
그렇기에 절대 경제적으로 부담스럽다는 생각을 하지 않으셔도 됩니다. 그러므로 보증금을 받지 못한 상황에서 소송을 고민하고 계신 분들이라면, 오늘 이 글을 읽어보시고 보증금반환소송을 고려해보시기 바랍니다.
부동산전문변호사, 보증금소송 진행해 2억 3,750만원 받아낸 사례
*의뢰인의 개인정보보호를 위해 각색되었음을 알려드립니다.
의뢰인은 부동산변호사 A씨와 2021년경 2억 3,000만원의 전세 계약을 맺게 되었고 임대차계약이 종료되는 시점인 2년 후 23년경 보증금을 반환받고자 연락을 하였습니다.
그러나 전세계약이 만료되었음에도 A씨는 의뢰인에게 보증금을 반환하지 않았으며 이로 인해 의뢰인이 이사 가야 할 집을 계약했음에도 가지 부동산변호사 못하고 위약금만 물어내게 생겼는데요.
때문에, 의뢰인은 부동산전문변호사인 저를 찾아왔으며 본 변호인은 보증금을 받아내기 위해 의뢰인과 긴 상담을 진행하였습니다.
우선 의뢰인은 전세계약이 종료되기 전 2개월에서 6개월 사이에 한번이 아닌 몇 차례에 걸쳐 전세계약을 종료하겠다고 알린 만큼 계약해지는 부동산변호사 적법하게 이루어졌는데요.
따라서 본 변호인은 법원에 ‘의뢰인은 전세계약 해지를 적법하게 이루어냈고 이에 A씨도 승낙을 하였지만, 보증금반환을 주지 않았다’고 주장함과 더불어 ‘이사 갈 집도 계약을 했지만, A씨가 보증금을 반환하지 않아 위약금을 물게 생겼고 현재 이자만 내고 부동산변호사 있다는 점’을 강력하게 주장하였습니다.
또한, 민사소송 특성상 상대방에게 변제 할 재산이 없으면 받지 못하기에 A씨의 재산을 조회하여 보증금을 받을 수 있는지 꼼꼼히 확인하였고 혹시라도 재산을 은닉 및 처분할 우려가 있기에 보전처분을 진행하였으며 의뢰인이 손해 본 부동산변호사 대출 이자까지 받아내기 위해 노력하였는데요.
그 결과 법원에서는 본 변호인이 주장한 모든 내용을 받아들여 A씨에게 보증금 2억 3,000만원과 더불어 손해 본 이자 750만원까지 모두 받아낼 수 있었습니다.
이로 인해 다행히 의뢰인은 계약한 집으로 무사히 이사할 수 부동산변호사 있게 되었습니다.
