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과천청사역인근에지어지는한양수자인은과천시별양동1-15번지일대에지어집니다.오피스텔과업무시설및근린생활시설등이배치되며,지하7층에서지상22층높이로건설됩니다.건폐율약68퍼센트이며,용적률은대략1,297퍼센트로되어있습니다.
총288세대가거주하게되며,일반분양은254호실로준비됐습니다.평형대를보면23,50,52,55제곱미터등여러타입으로설계되었습니다.또한,주차는361대까지가능하며,대지면적은약2,202제곱미터이고연면적은4만제곱미터를상회합니다.특히관악산이근거리에있으며,일부호실은관악산뷰조망권을보유했답니다.
현재초역세권이라는점에서긍정적입니다.4호선과천청사역이인접해있고,GTX-C노선의개통이예정되어강남까지쾌속이동이가능합니다.과천에서위례까지이동하는철도노선프로젝트가존재합니다.그러므로서울및수도권어디로든신속하게이동할수있는초연결교통망이확보된상황입니다.
행정타운및공원과마트등완성된인프라를한걸음에누릴수있습니다.즉,과천의생활중심권내존재하기때문에여러모로편리한상황입니다.이외에도근거리에산림욕장과청계산,매봉산등이있으며경마공원등도멀지않으므로공세권의장점을누릴수있습니다.
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현재중,고교부터초등학교등도존재하기때문에학세권도뛰어납니다.도보로통학가능한위치에학교가여러개포진했으므로학습권이보장되었습니다.뿐만아니라공교육에서의부족한점을채울수있게학원도근처에모여있으므로여러모로학업연계성이강화될전망입니다.
과천지식정보타운등도설립중이며,지식정보타운역도예정된상황이라개발호재도다양하게존재합니다.바로앞에는과천정부청사가있으므로사람들의왕래가잦고,이들의니즈를그대로수용할수있겠습니다.3기신도시도한창개발중인만큼실거주에이어투자수요도늘어날수밖에없습니다.
이외에도입지조건을봤을때여러공동주택이모여있어서입주민들이많으며,이를통해경제활성화까지이루어지고있습니다.또한,시청이나종합청사를찾는사람들이많으므로여러모로인프라가증가한다는것도장점입니다.제반시설이증가하면서이를이용하려는이들의니즈가늘어나기때문입니다.
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