공지사항

양주 덕계역한신더휴 덕계역 한신더휴 모델하우스 공급안내​​경기 불황 장기화와 최근 정치적 불확실성까지 더해지면서 매수 심리가 얼어붙었습니다. 그럼에도 교통과 교육 등 우수한 정주 여건을 갖춘 단지를 향한 수요자들의 선호도는 꾸준하게 나타났는데요. 금일은 이와 맥락을 함께 하는 양주 덕계역 한신더휴를 살펴보겠습니다.​​양주 덕계역 한신더휴 사업지 위치와 면적 등 자세한 건축개요부터 확인해 보면 먼저 소재지는 경기도 양주시 덕계동 707-1번지 일대를 선점하였습니다. 대지면적 33,614.00㎡ 대지 위 건물은 지하 4층부터 지상 29층까지 총 7개 동으로 덕계역한신더휴 구성되었으며, 전용면적 75와 84㎡ 등 중소형으로만 총 724세대를 형성하였죠. 주차대수는 총 1,068대로 가구당 1.46대의 차량을 넉넉하게 주차하기 때문에 주차에 대한 염려를 덜었습니다.​​이러한 모든 차량을 지하 배치를 통해 지상부에는 차가 다니지 않는 안전한 환경을 구현하였으며, 용적률과 건폐율 역시 각각 239.98% 및 16.25%를 적용해 동과 동 거리를 널찍하게 이격하였습니다. 이로 인해 전체 부지 중 약 40.85% 비율을 조경에 할애할 수 있었고 그만큼 앞동에 의한 일조권 제한없이 사생활 보호에도 덕계역한신더휴 유리한 쾌적한 주거가 가능합니다.​​숲속오솔길을 비롯해 백년길, 들녘길, 교목길, 황토맨발길 등 숲을 고스란히 옮겨 놓은 듯한 힐링 공간이 풍부하기에 사계절 변화하는 아름다운 조경을 감상하기에 용이하고요. 피트니스센터와 실내골프장 및 스크린골프, GX룸, 작은도서관, 독서실, 어린이집&다함께돌봄센터 등 입주민들의 건강 관리는 물론 아이들의 건강과 학습을 위한 장소까지 다양하게 배치하였습니다. 이로 인해 주거 삶의 질이 한층 더 높아지겠습니다.​​또한, 단지 내 교육특화 시설로 종로엠스쿨이 입점을 예고하였기에 어린 자녀를 둔 학부모님들이 많은 관심을 보였으며, 덕계역한신더휴 덕계역과 덕산초 등 주요 지점까지 이동성을 도울 25인승 전용 셔틀버스까지 2대 운행한다고 관계자는 설명하였습니다. 그만큼 불편함 없는 편리한 주거생활을 영위할 수 있겠습니다.​​다음으로 양주 덕계역 한신더휴 단위 세대를 살펴보면 75㎡는 4베이 판상형으로 이루어졌는데요. 즉, 해당 평면은 일조와 맞통풍에 우수한 구조로 최근 수요자들 사이에서 높은 선호를 받았습니다. 여기에 ㄱ자 주방까지 더해져 동선을 효율화하였으며, 드레스룸과 팬트리 같은 수납력도 강화했죠.​​국민평형인 84A는 전체 중 약 63.8%를 차지하기에 주력 평형이 되겠고요. 마찬가지로 덕계역한신더휴 4베이 판상형 구조를 채택하였죠. 앞서 살펴봤었던 75㎡와 구조적으로 차이는 없지만 팬트리와 창고, 다용도실의 위치가 상이하였으니 해당 부분은 체크해볼 필요가 있겠습니다.​​무엇보다 LDK 레이아웃으로 설계된 거실과 다이닝룸 연결 공간이 충분히 확보하였기에 여유로움이 느껴집니다. 반면 B 타입은 2베이로 이루어진 타워형으로 가족 구성원들간의 독립적인 사용이 가능하고요. ㄴ자 주방과 드레스룸, 팬트리, 현관창고 같은 충분한 수납 공간을 통해 편의성과 실용성을 강조하였습니다.​​계속해서 입지를 체크해보겠습니다. 우선 인근 500m 이내에 리치마트와 이마트 양주점이 자리를 잡고 덕계역한신더휴 있어 쇼핑은 물론 LF스퀘어도 멀지 않기에 문화생활을 누리기에도 편리합니다. 그 뿐만 아니라 은행, 메디컬센터, 양주시청, 주민센터, 우체국 등의 편의시설도 도보권으로 접근할 수 있기 때문에 일상에서 업무를 손쉽게 처리하고, 향후 덕계역 주변에 큰 규모의 상업지구 조성까지 앞두었기에 확장된 인프라도 기대해볼 수 있겠습니다.​​자연환경 측면에서는 도락산과 고장산, 불곡산 같은 푸르른 녹지를 가까이 누리고요. 광백 및 덕계저수지, CC, 캠핑장 같은 휴식 및 여가시설도 다양한 만큼 자연 친화적인 라이프가 가능하겠습니다. 양주 덕계역한신더휴 덕계역 한신더휴 입주민들의 자녀를 위한 학업 환경으로는 덕산초와 덕계중을 통해 아이들의 안전한 통학이 이루어지고, 시립덕계도서관, 경동대 등 수준 높은 학습여건을 갖췄습니다.끝으로 교통 환경으로는 지하철 1호선 덕계역 역세권에 더해 3번국도와 세종포천고속도로, 수도권제2외곽순환도로 등 사통발달의 교통망을 보유하였습니다. 따라서 자차를 이용해 도심 내외 이동이 수월하고요. 여기에 더해 추후 덕정역에 GTX-C 노선이 개통되었을 때에는 삼성역까지 20분 이내로 도달하고 7호선 옥정중앙역을 통해 강남권 접근이 1시간대로 단축될 전망입니다.​​한편, 지난 2020년 이후 인건비는 덕계역한신더휴 약 12%, 건설공사비는 약 26%가 상승하였습니다. 현재도 지속적으로 인상 중이라고 들었는데요. 이러한 원인에 따라 신규 단지들의 분양가 상승이 불가피하기 때문에 무주택 실수요자들의 내 집 마련은 현재가 적기라는 의견이 지배적인데요.​​따라서 현재 계약금 5백 만원에 중도금 무이자 조건까지 내건 양주 덕계역 한신더휴 apt는 상대적으로 접근 문턱이 더 낮다고 볼 수 있고요. 오는 2027년 12월 입주를 목표로 한신공영이 시공을 맡았기에 오랜 노하우에 따른 높은 품질의 상품성까지 더해졌으니 참고하여 현장을 덕계역한신더휴 직접 임장해보면서 차근차근 살펴보길 바랍니다.​