공지사항

안녕하세요. 김포 북변 한양수자인 사인하자 부동산입니다.김포지역에서 주목받는 입지로 많은 분들이 고대하셨던한양수자인 오브센트 모델하우스가 개관하였습니다.​ 주말동안 많은 분들이 모델하우스를 다녀가셨습니다.물론 저도 궁금해서 다녀왔지요.​​한양수자인 오브센트는 김포북변4구역 주택재개발정비사업에서공급하는 대단지 아파트 입니다.경기도 김포시 북변동 184번지 일원에 위치하며총3,058세대 중 2,116세대를 김포 북변 한양수자인 일반분양분으로 공급합니다.​​2024.09.06 입주자모집공고2024.09.19 특별공급 접수2024.09.20 일반공급 1순위 접수2024.09.23 일반공급 2순위 접수2024.09.27 당첨자 발표2024.10.08~10.12 계약체결일정으로 진행됩니다.​​경기도 김포시 북변동 산 4-3​한양수자인 오브센트는 김포골드라인 걸포북변역을 끼고 있는 역세권 단지입니다.​한양수자인 오브센트는 2028년02월 준공예정이며납부조건은 계약금 10%, 김포 북변 한양수자인 중도금대출60% 이자후불조건, 잔금 30% 입니다.​분양가상한제 미적용 단지입니다.재당첨 제한 없습니다.​전매제한 6개월 적용됩니다.거주의무기간 없음.​준공이 3년뒤로 공사기간이 길고 계약체결 후 6개월 경과 시점부터 자유롭게분양권 전매가 가능하여 투자로 접근하시는 분들도 계실 것 같습니다.​​항상 고민은 가격이죠.. 김포 북변 한양수자인 분양가격..​59제곱 최저 4억7000대 ~ 최대 5억3000대인데나홀로 단지인 401동 59제곱은 3억9000대 ~ 4억3000대 까지네요. (나홀로 단지의 단점을 상쇄하는 메리트 있는 가격입니다.)​76제곱 최저 5억4000대 ~ 최대 6억3000대84제곱 최저 6억3000대 ~ 최대 6억9000대​90제곱 최저 김포 북변 한양수자인 6억7000대 ~ 최대 7억대103제곱 최저 7억9000대 ~ 최대 8억7000대 입니다.​지금 시점 주변 준신축, 검단신도시 신축을 매수할지계약금10% 넣고 3년 가져갈 수 있는 분양권을 선택할지..고민이 될 것 같습니다.​총3,058세대가 북변공원과 김포성당을 품고 있습니다.단지가 크다보니 김포 북변 한양수자인 도로와 공원을 기준으로 분리되어 총 4개 단지로 나뉘어져 있네요.​76제곱 이상 세대들은 주로 단지 북측에 배치하고59제곱 타입은 단지 남측에 배치하였습니다.​거실에서 북변공원 조망이 가능한 북측 세대들 뷰가 좋을 것 같습니다.​103제곱과 84A타입은 조합원 물량으로 김포 북변 한양수자인 많이 소진되었습니다.59제곱은 타입별로 골고루 물량이 많아서 신혼부부, 임대목적 투자자 분들이 접근하시기 좋을 것 같습니다.아래는 발코니 확장비와 유상옵션입니다.​​초등학교 : 김포초등학교 또는 김포서초등학교 배치 예정중학교 : 김포중학군(김포중, 김포여중, 감정중, 금파중, 풍무중, 양도중)내 배치 김포 북변 한양수자인 예정고등학교 : 비평준화 지역​​2028년 2월까지 튼튼하고 안전하게 지어지길 바라며,청약 넣으시는 모든 분들께 행운이 함께 하기를 바랍니다^^아래는 한양수자인 오브센트 커뮤니티 시설입니다.단지별로 커뮤니티 시설이 달라서 향후 어떻게 운영할지는 지켜봐야 할 것 같습니다.​​