공지사항

남양 화성시청역 에코그린시티 에코그린시티 화성 시청역 아파트 공급소식요즘에 아파트 거래량이 다시 높아지기 시작하면서 형성되고 있는 금액대 역시나 동반 상승을 그리고 있습니다. 이럴 때 일반적인 전세 매물과 전세가격 역시나 동시에 올라가게 되면서 굉장히 부담스러운 상황들이 생기기 마련인데요. 이런 상황에서 남양 에코그린시티의 경우에는 최대 한집에서 최대 10년 거주 가능한 민간 임대 아파트라 자신의 자산을 안정적으로 지키면서 세금에서도 벗어날 수 있어 많은 관심을 받고 있습니다.​한국부동사원 자료를 살펴보면 8월 첫째 주를 기준으로 전국 아파트 전세가가 0.08% 올랐으며 29주 연속 상승했다는 화성시청역 에코그린시티 것을 볼 수 있습니다. 서울의 경우 0.2%가 오르면서 전주와 비교해서 상승 폭도 더욱 확대되었으며 무료 66주 연속으로 올랐는데요. 기세가 쉽게 꺾이지 않을 전망이라 많은 분이 걱정이 많습니다.​가을에 이사철을 앞두고 신축 아파트 입주 물량이 감소하게 되고 이달부터 시작된 임대차 2법의 계약 갱신 청구권이나 전월세 상한제 등의 만기 영향을 직접적으로 받으면서 하반기 또한 전셋값은 더욱 인상될 수 있다는 판단이 들고 있습니다. 전세 수요층은 월세로 이동하게 되면서 지난해 8월부터 개월 연속적으로 오르고 있는 월세 또한 영향을 화성시청역 에코그린시티 미치게 될 것으로 보이고 있네요.​정부의 대책들은 집값 상승을 붙잡는다기보단 전월세 대란을 가증 시킬 것이란 우려가 점차 나오기 시작하면서 주거 안정에 대한 중요성은 더욱 커지고 있으며 지금과 같은 상황에서 당장 주택 마련에 나서게 되는 것보단 남양 에코그린시티처럼 민간임대 아파트 주거상품들이 좀 더 각광받고 있습니다.​신축 아파트에서 10년 동안 안정적인 거주가 가능하다는 점과 더불어 청약통장이 따로 필요치 않아 접근성이 낮고 거주 기간 동안 안 가점을 쌓기에도 굉장히 유리합니다. 그리고 각종 세금 부담에서도 자유로운 편인데요. 지금부터 본 화성시청역 에코그린시티 공통 주택의 토지이용계획이나 사업 및 건축의 개요와 규모를 확인해 보도록 하겠습니다. 대지위치를 살펴보자면 경기도 화성시 남양읍 활초리 195-5번지 일원으로 공급되는 신축 아파트이며 1, 2단지로 나누어서 건립됩니다.​1단지부터 살펴보면 대지면적 40,196제곱미터 그리고 연면적 118,543제곱미터인데요. 2단지의 대지면적은 35,739제곱미터이며 연면적은 106,085제곱미터입니다. 용적률과 건폐율이 각각 199% 18%로 동일하며 건축물 역시나 지하 2층을 시작으로 지상 26층까지 각각 789세대와 1,492세대를 더하면서 총 2,231세대의 매머드급 대단지 신축 아파트라 할 수 있습니다.​남양 에코그린시티 입지환경분석의 첫 번째 항목을 살펴보면 바로 교통 여건인데 서해안의 화성시청역 에코그린시티 복선 전철인 화성 시청역은 올해 12월 개통을 앞두고 있습니다. 2026년 12월에 개통이 예정되어 있는 신 안산선을 통해서 주요 업무지구인 여의도까지는 불과 30분이면 도달이 가능해진다는 것을 참고하시면 좋을 것 같습니다.​​자차를 이용하신다면 77번 국도를 사용해 안산까지 20분대로 출퇴근할 수 있으며 직주근접에도 유리합니다. 그 외에도 제 2외곽순환도로와 비봉과 매송 간 고속도로 그리고 평택 시흥 간 고속도로를 이용하면 서울을 비롯한 수도권 모든 지역으로 편리하게 이용이 가능한데요. 주변으로 남양 뉴타운 신도시와도 인접해 있는 데다 행정타운과 경찰서, 시청이 가까워 화성시청역 에코그린시티 행정업무를 보기에도 굉장히 용이합니다. 행정권역 주변으로는 편의와 상업시설 활용에도 수월해 정주 여건에 있어서는 큰 불편함이 없을 것으로 보입니다.​실거주 시 자녀들이 통학할 수 있는 인근 학교로는 동양초와 활초초 그리고 남양 중고교와 신경대학교 등이 확인됩니다. 남양 도서관도 가까운 자리에 있기 때문에 도서관 등 교육 인프라를 사용하기에도 굉장히 수월한 입지인데요. 2개 단지 모두 다 남향 위주로 바라보게 배치되면서 일조량과 통풍이 원활한 편이며 입주민들의 소통이 원활하도록 중앙광장에는 분수광장과 그린 쉼터 등 어린 자연들이 안심하고 뛰어놀 수 있는 화성시청역 에코그린시티 환경을 만들어줄 어린이 놀이터까지 계획되어 있습니다.​남양 에코그린시티의 공급평형은 전용면적 59제곱미터와 국민 평형인 84제곱미터 이렇게 단 두 가지 평형만이 공급됩니다. 내부 평면도에 따라 4가지 타입으로 마련되어 있어 실수요층의 구성원 수나 취향 그리고 생활방식 등 다양한 측면을 고려하면서 선택이 가능하게 만들어져있는데요. 전용면적 59제곱미터를 살펴보면 선호도가 높은 4베이 판상형 맞통풍 구조 적용이 되었으며 3 자형의 수납력 좋은 드레스룸이 마련된 안방을 포함해 3개의 침실, 2개의 욕실을 기본으로 갖고 있는 호불호 없는 평면입니다.​84제곱미터 A, C 또한 4베이 판상형 화성시청역 에코그린시티 구조를 채택하고 있으며 B형은 타워형으로 거실을 중심으로 해 3개의 침실이 모두 이격 되면서 가족 간 독립적인 일상을 사는 것에도 무리가 없을 것으로 예상됩니다. 타입별로 복도와 현관, 주방 등에 팬트리를 계획하면서 수납공간도 넉넉하게 확보했습니다.​남양 에코그린시티의 커뮤니티 시설은 실내 골프연습장에다 다양한 기구가 마련되어진 운동시설로 365일 내내 외부요인을 받지 않게 됩니다. 돌봄 지원센터와 작은 도서관 그리고 경로당, 어린이집 등 모든 세대를 아우르게 계획되고 있습니다. 일부 세대엔 궁평항과 제부도 조망이 가능하며 함봉산이 가까이 있는 자연 친화적 숲세권 화성시청역 에코그린시티 단지로도 손색없어 참고해 보시길 바랍니다.#남양에코그린시티