공지사항

엄궁 엄궁더샵 모델하우스 더샵 리오몬트 모델하우스 엄궁3구역 미분양 정보오늘도 반갑습니다^^부산 미분양아파트 소식 전해드립니다내집마련을 선택할때 중요시 보시는 부분이 주거환경 교육환경 주변인프라 교통환경 인데요 오늘 전해드릴 단지는 서부산권에 위치해 있어 직주근접 및 개발호재가 산재해 있는 입지 입니다또한 부산 분양가 대비 저렴하게 나온 분양가로 청약을 마치고 선착순 분양으로 진행중에 있어 관심을 모으고 있는데요 모델하우스 방문을 통해 잔여세대 알아보실 수 있습니다네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me부산에서 검증된 브랜드 더샵은 엄궁더샵 모델하우스 부산lct,더샵센텀파크 등 부산을 대표하는 단지의 브랜드 프리미엄을 가지고 있습니다리오몬트는 낙동강과 승학산을 동시에 누리는 배산임수 명당 입지를 강조한 이름이라고 합니다리오가 강 몬트가 산으로 스페인어 라고 하네요부산광역시 사상구 엄궁동 132현장위치는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 위치해 공사중에 있습니다대지면적 15,521평 건폐율 16.4% 용적률 250.46%이며 입주시기는 2027년 6월 예정 입니다공금규모는 지하3층~지상29층 11개동으로 총1,305세대 중 일반분양 물량은 866세대 입니다주차대수는 1,672대로 세대당 1.28대 입니다교통환경이 우수한 입지인데요 도보5분거리 사상-하단선인 엄궁더샵 모델하우스 엄궁역이 26년 계통 예정에 있어 역세권의 미래가치가 있으며 승학터널 등 교통개발호재들이 있습니다서부산 행정복합타운이 27년 예정이며 사상드림스마트시티도 계획되어 있습니다교육환경도 우수 한데요 엄궁초,동궁초를 도보권내에 있어 안심통학이 가능 하며 중.고 기숙형중학교 자율형 공립고 등이 계획 되어 있습니다엄궁3구역 미분양 단지는 사상구에 들어가는 첫 더샵 브랜드만의 프리미엄 과 대단지 아파트의 규모 등 개발호재에 따른 미래가치가 풍부한 지역 입니다4개철도 겹칠 하단역 일대가 서부산의 중심지로 개발 추진 되는데요 부산형 엄궁더샵 모델하우스 급행철도 butx가 가덕신공항-오시리아까지 33분대로 이동이 가능 합니다하단역 신설로 인접한 엄궁일대도 영향을 미칠거 같습니다승학터널 대심도로 계획으로 강서구 생곡동-북항재개발지구까지 16분대로 이동 할 수 있는 도심진입 교통망 확충 입니다또한 사상~해운대 고속도로 계획도 진행 중에 있어 서부산권에서 동부산권으로의 이동시간이 단축 되어지는 장점이 있습니다집을 선택할때 펜데믹 이후 주거환경의 쾌적성도 중요시 여겨지고 있습니다특히 옛날부터 배산임수 입지는 주거명당 자리라고 알려졌는데요 해당 사업지는 낙동강 과 승학산을 품은 자리로의 메리트가 있습니다아이들의 엄궁더샵 모델하우스 교육에도 많은 관심을 보이고 있습니다엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스에서는 서부산에 2027년 자율형 공립고가 문을 연다고 하는데요 부산시.교육청.사상구 협약체결로 기숙형 중학교와 함께 엄궁동에 생긴다고 합니다서부산 학생 40%이상을 선발하기로 했다고 하니 이지역 학부모들의 관심도 높아지겠습니다전국 아파트 분양가는 계속 고공행진 중 입니다부산도 평균 분양가는 2300만원을 넘어서고 있습니다지금이 제일 싸다는 말이 나올정도로 시간이 지남에 따라 분양가는 계속 오르고 있는데요 신축과 구축의 갭차이가 많이 벌어지고 있지만 신축의 수요는 엄궁더샵 모델하우스 계속 늘어나고 있습니다​얼죽신이라는 유행어가 나올정도로 신축을 선호도가 높습니다이는 단지 커뮤니티시설 iot시스템 엘리베이터호출 등 주거생활의 편리함과 쾌적함의 만족도가 높아서 그런거 같습니다엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스 단지는 전세대 남향 위주의 배치로 채광 과 통풍에 우수한 판상형 위주 설계로 공급 되어 집니다넓은 동간거리로 사생활 침해 및 일조에 좋은 배치 입니다​엄궁3구역 미분양 아파트 평면도 살펴 보면59타입 총376세대중 280세대 일반 분양 입니다구)24.59평이며 3베이 판상형 구조 입니다방3 욕실2 구조 엄궁더샵 모델하우스 및 ㄷ자 주방구조로 사용하기 편하게 나왔습니다2~3인가구를 위한 맞춤형 타입 입니다72 30평 입니다총320 일반분양 245 공급으로 타워형 구조 입니다독립적인 공간 사용이 가능해 가족끼리 프라이버시가 가능 하며 개방감을 높인 평면 입니다84a 34.68평 입니다4베이 판상형 구조이며 환기가 가능한 드레스룸 현관펜트리 등 수납공간이 넉넉합니다84b 총130가구 중 30가구 일반분양 입니다3.5베이 구조로 거실 옆 알파룸 공간으로 각 세대에 맞는 공간으로 사용 할 수 있습니다엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스 단지내 엄궁더샵 모델하우스 어린이 물놀이터가 있으며 다양한 조경으로 입주민들의 힐링 장소로 조성 됩니다인근 단지 대비 다채롭고 풍요로운 고품격 입주민들의 커뮤니티 시설이 제공 되어 집니다스포츠존으로 골프연습장(GDR) 및 스크린골프가 있으며 GX룸, 실내골프연습,탁구장 등이 있습니다사우나 냉.온탕,입식,좌식,건식도크로 설계되며 오픈스터디카페,키즈플라이존,북카페,파티룸,코인세탁실 등 있습니다계약금 5% 조건으로 선착순 동호수 지정으로 진행중에 있으며 서부산권의 대단지 브랜드 역세권 아파트의 프리미엄을 모델하우스 방문 하시어 검토해 보시기 바랍니다엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스 엄궁3구역 미분양 정보 알아 보았습니다감사합니다.#엄궁더샵리오몬트모델하우스#엄궁3구역​