공지사항

사상 엄궁더샵 엄궁동 포스코 더샵 엄궁 모델하우스 부동산 시장을 봤을 때 아파트 거래가 최근 다시 급증하고 있다고 합니다. 특히 서울 기준으로 하면 40대 서울 아파트 매수 비중이 늘어나고 있는데요. 2019년부터 30대에 아파트 매수가 많아졌고 3040세대가 갈수록 매매 거래율이 높아졌다는 것을 통계로 알 수 있습니다. 그만큼 내 집 마련을 하려는 수요가 젊은 층에 많이 나타난다는 것을 알 수 있는데요. 가정을 꾸리기 시작하는 3 공 사 공 연령대가 공동주택을 가장 필요로 하는 수요자이기 때문이 아닐까 싶습니다. 그렇다보니 자녀와 함께 지낼 수 있고 직장이 가까운 곳 즉 엄궁더샵 직주인접이 가능한 곳에는 높은 가치를 보이고 있는 거죠. 관련해서 이번에는 사상 엄궁동 포스코 더샵을 소개합니다. 당 프로젝트의 건축 및 사업개요부터 알아볼까요? 대지의 위치 주소는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원이 되겠습니다. 개요를 보니 지하 3층에서 지상 29층 높이까지 지어지며 11개동 규모로 총 1305세대가 공급될 예정이라고 하는데요. 이 중에 일반분양으로 진행되는 것은 866세대이니 참고하시기 바랍니다. 대지 면적이 약 5만 1000m²인 것으로 보았을 때 규모가 꽤 큰 것으로 파악이 되며 1000세대가 넘는 대단지이기 때문에 이로 인한 이점도 있을것 같습니다. 용적률이 250% 건폐율이 16% 된다고 하고 엄궁더샵 조경 면적이 넓은 편에 속하는데 이와 관련해서는 상품성 알아볼때 다시 알아보도록 하겠고요. 건폐율이 낮은 편에 속하니 동간거리가 넓게 나올 것으로 예상됩니다. 주차는 공동주택에 1667대 근린생활시설의 5대로 총 1672대가 되니 세대당 약 1.28대씩 주차를 할 수 있겠어요. 평균적으로 1.3대 정도 되면 넉넉한 편이라고 하니 고려하셔서 결정 내리시기 바랍니다. 이제 사상 엄궁동 포스코 더샵의 입지에 대해 알아보겠습니다. 당 현장은 서부산에 해당하겠는데 행정 복합 다우니 예정되어 있는가 하면 교통상황도 더 좋아질 예정이라서 있지는 전체적으로 양호할 것으로 예측됩니다. 특히 지역 특성상 도로망이 잘 깔려있는 곳들은 거주하기 엄궁더샵 편리해 인구가 많이 몰리고 있어 미래 가치 호재를 주목하고 있다면 이런 부분을 생각하셔야 할 것 같아요. 사업지 반경 약 370 m 거리에는 사상에서부터 하단선까지. 이어지는 엄궁역이 2026년에 개통될 예정이라고 합니다. 걸어서 도보 5분 거리이니 편하게 대중교통을 이용할 수 있을 듯 하고요. 계획되어 있는 승학터널도 있어서 차량으로 부산 내 다른 곳으로 이동하는 것도 수월할 듯 합니다. 엄궁대교를 건널 경우 에코 델타 시티와 명지국제신도시 또한 국가산업단지나 일반 산업단지로 이동하는 것이 빨라지면서 직주근접이 가능하겠고요. 이번 현장 인근에는 김해 국제공항이 있다는 것도 하나의 이점이라고 봐야겠습니다. 인프라를 엄궁더샵 볼까요? 인접한 곳에 대형마트인 롯데마트 이마트가 있으며 버스터미널도 가깝다는 게 특징인데요. 그만큼 원도심에 해당함으로 전체적인 인프라가 잘 만들어져 있다고 볼 수 있겠습니다. 관공서도 가까운 곳으로 지도상에 보여져요. 당 현장에서 조금만 더 가면 스타필드도 나오고 부산항 까지도 멀지 않게 갈 수 있기 때문에 생활권 공유가 가능할 것으로 예상됩니다. 도로망을 따라서 또는 대중교통을 통해서 충분히 움직일 수 있으니 관련해서는 지도를 자세히 분석해보시면 될듯해요. 교육 환경을 알아볼 차례네요. 사상 엄궁동 포스코 더샵에서 걸어서 통학 할 수 있는 엄궁초가 있고 동궁초도 있는 것으로 보이고요. 기숙형 중학교와 엄궁더샵 자유형 공립고등학교도 계획이 되어 있다고 하니 교육 환경이 우수한 편에 속합니다. 입주민 자녀를 대상으로 하여 종로 엠스쿨 학습관을 이용할 수 있는데요. 무상교육을 2년간 제공한다고 하니 자녀가 있으신 분들이라면 저녁 계획을 세우실 때 참고하셔서 보시기 바랍니다. 녹지 공간은 단지 앞에 있는 승학산이 있고 이번 현장은 낙동강을 품고 있어서 배산임수를 가진 입지라고 할 수 있고요. 근처에 생태 공원이 다양하게 있어. 풍부한 녹지를 지녔다고 봐야 합니다. 최근에는 맑은 공기와 여유로운 생활을 할 수 있는 녹지 인프라를 찾는 분들도 많아졌죠. 이번 프로젝트의 미래 가치는 교통이 더 엄궁더샵 빨라진다는 것 외에도 서부산 행정복합타운이 27년에 예정되어 있다는 것이 있으며 드림 스마트시티도 계획되어 있으니 생각하고 계시다면 이런 부분도 고려하셔야겠네요. 이제 사상 엄궁동 포스코 더샵 현장의 상품성을 알아보려 합니다. 단지 배치도를 보면 남양 위주로 설계되어 있는 것을 알 수 있으며 유니트가 총 4개 타입인데 동에 배치된 호신에 따라서 유니트도 달라진다는 것을 확인할 수 있었습니다. 커뮤니티 시설은 대단지인 만큼 규모가 크게 자리하였는데 퍼블릭 존과 스포츠 존이 있고 스터디존도 있으며 세탁실도 있습니다. 특히 에드존에는 종로 엠스쿨이 들어온다는 게 눈에 띕니다. 이외 지상에도 주민공동시설이 있으니 단지 엄궁더샵 배치도 보실 때 같이 살펴보시기 바랍니다. 공급되는 유니트는 국민평영인 전용면적 84m²를 포함하고 있으며 중소형 평형 위주로 59m²와 72m²까지 총 4개 타입이 있습니다. 3베이의 판상형과 4베이 맞통풍이 가능한 판상형도 있으며 72타입의 경우 타워형 탑상형으로 설계가 되었네요. 드레스룸이 넓게 나왔고 주방 동선이나 침실 거실 등 전체적으로 공간이 넓어 보입니다. 금번 사상 엄궁동 포스코 더샵은 역세권에 해당하는 대단지 아파트인데 6억 미만으로 내 집 마련을 할 수 있다는 게 큰 장점으로 다가올 듯합니다. 중도금도 부담이 적으니 청약통장을 준비하고 있으시다면 이번 기회에 꼼꼼하게 체크하셔서 내 집 마련에 엄궁더샵 한발 더 다가가시길 바랍니다.​​​