공지사항

안녕하세요?부동산투자동반자머니우스입니다.​이번 힐스테이트광주곤지암역 포스팅은 경기광주에서 핫한 분양소식 전해봅니다.​엥공장, 창고, 토지 배우러 가지 않았나....저번 포스팅 보고 저의 근황을 아는 분은 분양 소식이 생뚱맞다 할 듯요.어느새 무더위를 물리칠 여름 장마가 시작되었네요. 그동안 안녕들 하셨을까요? 지금부터 오랜만에 인사드...​여전히 살 집은 중요하니아팟 청약은 늘 저의 관심사~~~이기도 하고​공장주분들과 말씀 나누다 보니서울, 분당, 판교, 미사 등지에서출퇴근하기 힘들다며힐스테이트 광주곤지암역 분양 소식을 전달받고 싶어 하셔서 포스팅~~합니다.​전용 84㎡, 139㎡ 두 타입만 있고139㎡ 는 펜트하우스로 딱 8개만 분양 예정큰 관심을 보여주고 있답니다.​​곤지암역세권 도시개발방세환 힐스테이트광주곤지암역 경기광주시장님이 민선 8기 2주년 기자회견에서50만 자족도시를 준비하기 위해광주곤지암역세권 2단계 도시개발사업에 중점을 두겠다 하여미래발전 기대치가 팍팍 오르고 있는 곳이기도 합니다. ​​​7월 2주 차서울, 수도권 아파트 매매가격이올해 최고 상승폭 기록하며훈풍이 돌기 시작하고 있는 거 아시쬬?​뉴스들 보고 찾아오셔서 경기광주는 어떠냐고 물어보시는데....그 훈풍이 아직경기광주까지 오기엔 미미.​하지만투자는 장화 신고 들어갔다가구두 신고 나온다말처럼~~~움직임이 적을 때 들어가는 것이 정답!​전세 찾는 분들은 많은데전세 물건이 없고 갭도 얼마 차이 안 나서매수 잘 고민해 보라 하면....아직 더 하락할 거라는 기대로 힐스테이트광주곤지암역 전세 찾아 삼만리하는 분들 많은 걸 보면조만간매수세가 일 수밖에 없다 생각.대세에 따른 흐름을 꺾을 수 없다는 걸투자하면서 몸소 체험함으로 알고 있지요.​곤지암역세권 도시개발사업을 통해 1단계 900여 가구2단계 2000여 가구 공급 계획.힐스테이트 광주곤지암역 635세대까지 포함3600여 가구의 신주거 타운이 된다.​힐스 곤지암역을 선점함으로써좀 더 저렴한 분양가와배산임수 풍수로 뷰까지 보장.​​경기광주 역세권 아파트 단순 비교경강선인경기광주역,초월역,곤지암역을 따라아파트 분양 투자 비교를 간단히 해보면​경기광주역 더파크비스타데시앙은 26년 입주 예정으로주변 아파트 가격 형성이 잘되어입주 후에도 나쁘지 않을 거라 판단.​​경기광주역 광주더파크비스타데시앙아파트 26년 힐스테이트광주곤지암역 4월 예정​힐스테이트초월역은 입주장~데시앙과 힐스초월은 분양당시 임장했던 곳이라 유불리 파악 후 청약 안 했던 곳. 데시앙은 주변 시세가 받쳐줘서지금도 피가 붙어 있지만힐스 초월은 시세나 위치로 봐도주변에 밀려 마피가 형성된 상황두 곳도 역과 가까워 보이나도보로 다니기엔 무리가 있다.​​힐스테이트초월역 24년 7월 입주​힐스테이트광주곤지암역은8월 분양 예정으로 분양가가 관건.젤 많이 물어보는 것이 분양가인데자잿값, 인건비 상승으로힐스 초월역 분양 당시보다당연 높을 거라 보인다.​힐스 초월역 분양 때는 상승장으로분양가가 높아도 감수하며 청약.지금은 하락장에 매수세도 없다 보니분양가에 대한 고심은 시행사도 깊을 힐스테이트광주곤지암역 듯.그래서인지​7월 말 오픈 예정이었는데8월 초순으로 변경.​곤지암역세권은 장화 신고 들어가는 상황이라 보면 된다.주위에 비교될만한 아파트 군도 없기에상상력을 제대로 발휘해야미래 투시도를 볼 수 있는 곳.​힐스 곤지암역은곤지암역과 직선 700m로 도보권평지이고 4차선 도로만 가로지르면 돼서곤지암역세권을 저렴하게 누릴 수 있다.​역세권의 인프라를 누리며자연을 품을 수 있다는 것만큼좋은 환경은 없다.​​힐스테이트광주곤지암역 24년 8월 분양 예정​청약 체크포인트가장 저렴하게 매수해서안전하게 이익을 볼 수 있는 것이청약이기에 우린 청약에 열광한다.​일단 청약통장 보유자라면 아래사항 체크.​청약통장이 없다면분양광고전까지얼릉 청약통장 하나 만들어 놓자.​울 아들군대 가서 경제교육받는데청약통장 힐스테이트광주곤지암역 만들라~~~했다고.일찍이청약통장 만들어서 입금시켜주고 있는이 어미가 자랑스러웠다 하니자녀에게 청약통장 하나 만들어 주자!​​01. 1순위 청약조건- 광주시 또는 수도권에 거주하는 성년자- 청약통장 가입기간 12개월 이상,지역별, 면적별 예치금 이상구 분광주시 및 경기도서울특별시인천광역시힐스테이트 광주곤지암역 해당타입전용면적 85㎡이하200만 원 이상300만 원 이상250만 원 이상84A, 84B (34평형)모든 면적500만 원 이상1500만 원 이상1000만 원 이상139A, 139B (52평형)​02. 만 19세 이상 성년자 누구나 청약 가능- 수도권 내 거주자 및 외국인도 가능- 세대주 및 세대원도 청약 가능​03. 전매제한기간 6개월큰 메리트라 생각​04. 힐스테이트광주곤지암역 재당첨 제한 없음기존 청약 당첨 여부 상관없이 청약 가능​05. 유주택자도 청약 가능주택수와 상관없이 다주택자도 청약 가능​​판교 20분대, 강남 40분대청약 당첨 확률 높이는 방법솔직히 나처럼청약으로 분양받은 적이 있고다주택에 점수도 낮아 기대치가 낮은 분도이번 하락장에 도전해 보시길~~~​당첨 확률을 높이는 방법도체크해서 해당되면빨리빨리 준비해 놓자!​​01. 부부 모두 특별공급 청약 가능단, 부부 모두 당첨 시 선청약자 당첨만 인정 (후청약자 무효)​02. 특별공급 청약 한 번 더 가능혼인신고 전 배우자의 당첨 이력과 상관없이 신혼부부 / 생애 최초 힐스테이트광주곤지암역 특별공급 청약 가능​03. 2자녀도 다자녀 특별공급 가능기존 다자녀 특별공급은 3자녀 이상이었으나 규제완화로 2자녀 이상도 가능.​04. 배우자 청약 통장 가입기간점수 합산배우자의 청약 통장 가입 기간 합산해도 최대 17점까지만 인정단, 노부모 특별공급은 배우자 청약 통장 점수 합산 불가​​스벅에 넘어가지 말자!유사 홈페이지와 분양사에서관심고객등록하면스벅, 백화점 상품권등을 내걸고고객 유치중~~이에혹해서 개인정보 입력하는 경우 많은데나의 소중함 정보를스벅과 바꾸지 말자.​바로 옆에믿음직한 자산관리사인머니우스에게1:1 상담하여안전하고 확실하게청약해보자.​​​​QR 코드 찍으면 바로 카톡 연결. 명함 클릭하면 머니우스와 전화 연결.​​​클릭클릭하면 머니우스와 바로 연결​