공지사항

봉산공원 봉산공원 제일풍경채 제일풍경채 모델하우스 분양가요 몇 년 사이 공세권이라는 말이 급부상하게 되었습니다. 사람들이 집을 찾을 때 자연 환경과 자주 접할 수 있는 것을 선호하게 되었다보니 생긴 현상인데요. 오늘 소개하는 봉산공원 제일풍경채가 그런 곳중 하나라 하겠습니다.광주광역시 광산구 산월동 일대에 지어지는 당 현장은 지하 2층에서 지상 24층까지 10개 동 구성으로 이루어지게 되며 건폐율은 14%, 용적률은 217%입니다. 공급되는 물량을 살펴보면 전용 기준 84, 115제곱미터 984세대입니다. 참고로 분양가는 84A타입 기준 5억4900만원대입니다.평면의 경우 84형은 3가지, 115형은 단일 타입으로 공급이 봉산공원 제일풍경채 됩니다. 우선 84A 타입은 4베이 4룸 판상형 구조이며 아일랜드형 주방이 설치됩니다. 현관과 주방에 각각 팬트리 공간이 제공되며 대형 드레스룸이 돋보이는 곳이기도 합니다.B 타입은 4룸 타워형 구조로 이루어지게 되며 주방은 ㄱ자 모양을 띄게 됩니다. 아울러 마찬가지로 타워형 4룸 구조인 C 타입도 제공이 되는데요. 여기에 115형은 4베이 4룸 판상형 구조에 아일랜드형 주방 구조, 2도어 설계를 통한 편리한 이동 동선을 선보입니다.봉산공원 제일풍경채는 발코니를 확장하게 될 경우 별도의 옵션을 선택하지 않아도 다양한 기본 품목을 제공하게 됩니다. 봉산공원 제일풍경채 대표적으로 아일랜드장과 팬트리 확장, 붙박이장, 드레스룸 앞의 화장대 같은 것들이 주어지게 됩니다.여기서 입지와 관련된 부분에 대해서 짚어보도록 하겠습니다. 일단 교통 여건을 먼저 들여다보면 산월 나들목이 인접해 광주광역시 전 지역에 접근하기 용이하다는 이점이 돋보이며 이를 통해 높은 이동성을 가지겠습니다.단지 바로 근처로 호남고속도로, 제2순환로가 지나가기 때문에 시외로 이동할 때도 여러모로 도움이 되겠습니다. 대중교통의 경우 사업지 바로 앞에 버스 정류장이 위치해 버스를 통한 편리한 이동도 이루어질 전망입니다.교육에 대해 살펴보면 자녀들의 도보 통학이 가능한 거리 내에 봉산공원 제일풍경채 초, 중, 고교가 모두 자리하였습니다. 반경 1킬로미터 안에 위치한 월계동을 중심으로 해서 학원가가 형성되어 사교육 시설 또한 풍부한 편에 속하겠습니다.반경 1킬로미터 이내에는 CGV나 롯데마트 등이 중심 상권이 자리를 잡아서 쇼핑 인프라를 누리기에 적절한 곳이기도 합니다. 아울러 광주보훈병원도 가깝워 양질의 메디컬 서비스를 누리기에도 충분한 장소라 하겠습니다.이렇게 봉산공원 제일풍경채는 다양한 강점을 가졌는데요. 하지만 그중에서도 첫 손에 꼽힐만한 강점이라 한다면 단연 당 현장이 민간공원 특례사업을 통해 지어진다는 것입니다. 총 공원 부지 중 30%를 아파트를, 나머지를 봉산공원 제일풍경채 파크 시설로 조성하는 것입니다.이러한 곳은 녹지가 가까운데다가 넓직하기까지 하기 때문에 주거 선호도가 높은 편으로 여기에 탁 트인 파크 조망권까지 확보하기 때문에 추가적인 가치 상승을 충분히 기대할 수 있는 곳에 해당한다 할 것입니다.이러한 자연 녹지가 가까이 붙어있게 된다면 우선 미세 먼지의 저감 효과가 발생하게 됩니다. 아울러 열섬 현상이 완화되기 때문에 여름에도 선선하고 쾌적한 환경이 만들어지는데요.공원 내부에는 복합 문화 센터와 더불어서 각종 테마의 녹지 공간이 꾸며질 예정입니다. 예를 들어서 암석과 수경 시설을 배치한 친수공간인 봉산공원 제일풍경채 산수첨경원, 각종 꽃이 식재될 예정인 초화원, 이용객의 휴식을 위한 그린마루와 같은 곳들이 들어오게 됩니다.아울러 이용객 모두가 함께하는 각종 운동 시설이 배치되며 기존 경사를 활용하는 어린이 놀이터와 마운딩 놀이터, 수변 공간이 한 눈에 보이는 진입 광장인 비봉광장 등이 들어오게 되는데요. 이런 각종 시설을 당 사업지에 입주하면 편리하게 누리는 게 가능합니다.그 외에도 봉산공원 제일풍경채는 장점이 풍부합니다. 그중 하나가 바로 직주근접인데요. 이 근처에 첨단과학 국가산단 2지구가 지어지는 중으로, 이에 따라 추후 완공이 된다면 배후 단지로 봉산공원 제일풍경채 기능하게 될 걸로 보입니다.첨단과학 산단 1지구, 본촌 일반 산단, 하남 일반 산단, 진곡 일반 산단 등이 인접한데요. 앞서 언급했던 잘 만들어진 도로망을 이용하면 매우 편리하게 왕복이 가능하므로 이 일대에 직장을 둔 분들은 직주근접이 실현될 것입니다.얼마 떨어지지 않은 첨단3지구의 개발 소식까지 큰 호재로 작용하게 될 전망입니다. 추가로 남측에 자리한 상무지구에서 북측의 첨단까지 이어지는 도로가 개설될 예정인데 당 현장에서도 편리하게 이용이 가능하겠습니다.향후 이 근처에 철도가 들어설 예정이기도 합니다. 정확히는 첨단, 수완지구 쪽에 각각 하나씩 봉산공원 제일풍경채 들어서게 되는 건데요. 만약 완공이 된다면 당 현장은 더블 역세권 프리미엄을 고스란히 누리는 것이 가능해지게 되겠습니다.특히 민간공원 특례사업지라는 것은 시세 관련으로 큰 메리트입니다. 실제로 전국에서 있었던 유사한 사례를 봤을 때 이런 곳에 자리한 단지들이 지역 시세를 리드하는 현상을 보였는데 이번 사업지 또한 마찬가지의 효과를 누릴 것으로 보입니다.이렇게 봉산공원 제일풍경채는 안정적으로 잘 다져진 인프라와 녹지 관련 프리미엄, 그리고 향후의 높은 발전성, 직주근접성 등으로 벌써부터 고평가를 받는 곳입니다. 특히 투자라는 관점에서 접근하려는 분들이라면 지금이 봉산공원 제일풍경채 적기라 하겠습니다.​