공지사항

울주구 울산 다운 우미린 다운동과 범서읍 일대 약 1백86만 2천967㎡ 부지를 개발하여 조성될 공공택지지구 내 건설될 다운2지구 우미린 시그니처가 모집공고를 내고 이달 31일부터 특별공급 접수를 시작으로 청약에 들어갑니다. 해당 지구는 만 이천여 가구가 거주하게 될 계획도시입니다.분양 대상울산시 울주군 범서읍 서서리 3백5번지 일원에 울산 다운 우미린 B3F, 지상 14~25F, 20개동에 총 1천430세대 아파트를 건설 예정인 다운2지구 우미린 시그니처는 사전 공급하였던 3백21세대를 제외한 1천109세대(특별공급 7백18호 : 일반 기관 특별공급 1백10, 다자녀 가구 1백66, 신혼부부 1백99, 노부모 부양 33, 생애 첫 2백10호 포함)에 대하여 공급하고 있습니다.분양가84A, 울산 다운 우미린 B 타입 395,700,000~439,800,000만 원참고하실 점인근 주택 시세는 207년 10월 사용승인받은 16년 차 된 동문 굿모닝 힐의 전용면적 84m2 매매 호가가 4억 7000~5억 4900만 원대(3.3m2당 1306~1526만 원)로 형성돼 있으며 실거래가는 4억 3000만 원대(23년 09월 15일 거래된 16층 기준) 이였습니다. 울산 다운 우미린 발코니 확장비일정공급일정은 23년 10월 31일 특공 접수를 시작하여 11월 01일 1순위 및 02일 2순위 일반분양 청약 접수를 하고, 09일에 당첨자 발표를 하며, 11일~15일 사이 자격 검증 시 필요한 서류 제출 이후, 20일~22일에 계약 체결이 진행됩니다.​단지 설계는 주변 예정된 울산 다운 우미린 어린이공원과 입화산 등 외부 자연 환경하고 어우러질 수 있도록 내부에 잔디광장부터 수경시설이 조성된 조경 식재 등 공원화로 계획돼있어 지상에서의 안전한 보행환경이 마련될듯싶습니다.배치도동배치도교통 환경개발 초기 단계인 택지개발지구 이다보니 다운2지구 우미린 시그니처 사업지 인접거리에 대중교통 인프라는 구축돼 있지 않으며 자차 울산 다운 우미린 기준 울산~부산 및 울산~포항 고속도로가 가까이서 이용 가능한 도로들로 보이며 향후 예정된 울산 외곽 순환도로와 다운 2지구에서 성 안 교차로로 연결될 도로들이 개통하면 이동 편의성은 개선될 전망입니다. 광역 지도생활 편의현장 주변 부지 계획도를 보면 학교, 상업 및 문화시설, 울산 다운 우미린 공원 등이 대부분 걸어서 이용 가능한 원스톱 거리에 위치해있어 인프라가 갖춰지면 편리하고 쾌적한 거주여건이 제공되겠는데요. 개발이 완료되기 전까지 다소 불편한 점은 감수하셔야겠습니다.다운2지구 우미린 시그니처 단지 입주자 모집공고일 기준 지역 내 일 년간 공급하였던 신규 아파트들 중 천세 대가 울산 다운 우미린 넘었던 사업지들이 없다 보니 대단지 희소가치성은 있겠습니다. 분양가상한제를 적용받아 년 차수가 된 인근 공동주택 시세와 비슷 수준으로 책정된 분양가만 놓고 본다면 합리적이지만 확장비, 이자 후불제, 필수는 아니지만 선택 옵션까지 더하게 되면 애매하기 때문에 이점 고려해서 청약에 임하셨으면 좋겠습니다.​