공지사항

루시아 청담 청담 546 더리버 모델하우스 공급조건청담동은 강남 일대에서도 핵심 권역에 속해 높은 지가를 기록 중이며 서울의 대표 부촌으로 자리매김하였는데요. 자산층 비중이 높아 부동산 제재에도 불구하고 하이엔드 상품이 활발히 거래 중인 것으로 확인되었습니다. 관련하여 한강 조망과 함께 하이엔드 주거 가치를 제시했던 루시아 청담 546 더리버 모델하우스를 알아보았습니다.먼저 당 사업지의 위치를 소개하면 서울시 강남구 청담동 53-5번지에 자리하며 대지 너비 266.81평을 확보했습니다. 그리고 연면적은 9,502.77제곱미터로 설정하고 건폐율 청담 53.63퍼센트, 용적률 604.08%로 산정해 랜드마크급 스케일을 제시하였는데요.나아가 건축 규모를 보면 지하 7층부터 지상 29층까지 1개 동이 들어서며 높아 110m로 청담동 일대에 새로운 마천루를 형성했지요. 또한 공동주택 15세대와 오피스텔 11실을 공급하며 오직 26가구를 위한 하이엔드 주거 공간을 조성하였는데요. 주차장은 76면을 구획하여 가구당 2.9대씩 주어지며 세컨카 이용에도 불편이 없을 것으로 예상했습니다.아울러 현장 지상 설계를 둘러 보면 공개 공지를 넓게 구획해 보행자 안정성을 도모하였는데요. 지상 1층에는 청담 호텔식 로비가 위치해 단지의 품격을 높이고 아웃도어 라운지를 통해 입주민들의 휴식 공간까지 마련했지요.또한 루시아 청담 546 더리버 APT 옥상에는 게이트 가든과 스카이 라운지 그리고 바베큐 가든 및 인피니티 풀을 구축하였는데요. 청담 일대의 시티뷰를 내려다보며 여유로운 시간을 보내기에도 제격이라 생각했습니다.이 밖에도 지하 1층에는 고품격 커뮤니티를 기획해 단지 내에서도 헬스케어를 이어가도록 도모하였는데요. 피트니스 센터와 함께 필라테스 및 YOGA룸이 운영되며 아파트 내에서도 각종 트레이닝이나 단체 운동을 청담 제공했지요.다음으로 당 사업지의 평면 정보를 살피면 전 호실 전용 136.95제곱미터의 단일 유니트로 공급하였는데요. 층마다 한 개 세대가 입주하기 때문에 외부 간섭에 대한 스트레스는 줄이고 프라이빗 어반 라이프를 실현했습니다.관련하여 내부 구조를 알아보니 전장이 19m에 달해 전면부 한강을 파노라마 뷰로 향유하였는데요. 천정고는 2.9m에 달해 기존 하이엔드 상품과 비교해도 확연히 높아 개방감과 조망권도 압도적이라 생각했죠.또한 넓은 거실과 다이닝을 연계해 가사 동선이 효율적이며 안방을 포함 3개 침실을 청담 제공하였는데요. 넓은 드레스룸과 함께 3개의 팬트리를 마련해 옥내 수납공간도 넉넉했지요. 게다가 안방 안에는 조망형 욕조를 설치해 강남 일대를 내려다본다는 점도 인상 깊었습니다.나아가 루시아 청담 546 더리버 APT의 입지 여건을 살펴보면 서울 내 비즈니스 트렌드와 쇼핑 문화의 메카를 집 앞에서 영위하였는데요. 도산대로를 중심으로 직주 근접성과 생활 편익을 모두 겸비해 주거 선호도 역시 상당할 것으로 기대했습니다.관련하여 생활 인프라를 먼저 체크하면 차량 10분대에 갤러리아와 현대 백화점이 청담 위치해 쇼핑을 즐기기에도 용이하였는데요. 압구정 로데오 거리도 도보권 내에 형성되어 편의 시설 이용이나 외식하기에도 적합한 입지라 생각했고요.여기에 더해 도보 6분대에 청담 근린공원에 도착해 서울 중심에서 녹지를 향유한다는 점도 매력적으로 느껴졌습니다. 마찬가지로 한강도 직선거리 400m 내에 위치해 강변을 따라 산책이나 운동을 하기에도 좋아 정주성이 부각되었습니다.계속해서 주변 교육 입지를 살펴보면 강남 8학군에 속해 교육열 역시 치열한 지역에 속했는데요. 도보 15분 거리의 청담초에 배정해 통학 여건도 청담 우수하였고요. 마찬가지로 청담 중고교도 가까워 원스톱 교육 인프라를 실현하였습니다. 또한 압구정 로데오역 인근에 다수의 학원이 운영 중이라 학령기 자녀를 둔 가구에게도 선호될 것으로 기대했지요.이어서 루시아 청담 546 더리버 APT의 교통 인프라를 확인하면 현장 바로 앞에 도산대로와 영동대로가 지나 교통 요충지에 해당하였는데요. 여기에 더해 올림픽 대로와 강변북로 역시 자차 3분대에 진입해 서울 주요 업무지구로 빠르게 도달했습니다.한편 대중 교통망의 경우 도보로 8분만 걸어가면 청담역이 위치해 청담 역세권 입지를 갖췄는데요. 한 정거장만 지나면 강남 구청역을 통해 수인분당선 환승도 가능해 철도 이용도 편리하였습니다. 게다가 북측에는 GTX A 운정 동탄간 노선을 공사 중이라 철도망 확장에 따른 투자 가치 상승도 기대되었지요.끝으로 루시아 청담 546 더리버 현장의 주요 개발 호재를 정리하면 60만평 규모의 국제교류 복합지구 개발로 글로벌 비즈니스의 거점 조성을 예고했는데요. 이 밖에도 현대차 글로벌의 비즈니스 콤플렉스나 영동대로 복합개발을 통해 지역 경제 성장과 배후 청담 수요 확보를 기대해 당 사업지를 소개하였습니다.​