공지사항

​최근 벤처밸리 푸르지오 대구광역시 동구 일대는 정비사업, 광역 교통망 확장, 산업 클러스터 조성 등 다양한 개발 이슈를 기반으로 신규 주거단지에 대한 관심이 높아지고 있습니다.​특히 동대구역과 신천동 그리고 범어 권역의 생활권을 연결하는 벨트라인에는 수요 기반이 확실한 실거주 중심 단지가 선호되고 있는데요, 오늘은 교육과 교육 및 생활 인프라까지 3대 요소를 갖춘 대우건설에서 시공하는 신축 브랜드 아파트를 소개합니다.​​시작에 앞서 간략하게 설명드리자면 현장의 이름은 대구 벤처밸리 푸르지오 아파트로, 단일 평형(전용 84㎡) 구성을 바탕으로 실수요자 맞춤형 설계를 반영했습니다. KTX와 지하철 그리고 고속도로와의 접근성, 벤처밸리 푸르지오 학군과 학원가 밀집도, 도심 내 산업단지 및 기업 배후수요 등의 입지적인 우위를 확보하고 있음이 특징입니다.​​동구 신천동 311-4번지 일원의 10,760㎡(3,255평) 부지에 신축되는 이곳은 아파트 540세대와 오피스텔 56개 호실을 공급하는 총 596세대 규모입니다. 용적률 783.43%가 적용되어 최고 33층 높이의 3개 동이 조성되며, 입주는 2026년 4월 예정입니다.​​단지 내 주차대수는 731대로, 세대당 1.35대 수준의 주차 공간이 확보되어 있어 실거주자의 편의를 고려한 설계로 평가받고 있습니다. 연면적은 약 10만9천㎡에 이르며 건폐율은 65.22% 도심지 고밀도 주거지로서의 효율적인 공간 활용이 특징이죠.​​벤처밸리 푸르지오 아파트 벤처밸리 푸르지오 주택형은 전용면적 84㎡ 기반의 3개 타입이 준비되어 있습니다.​84㎡ A타입은 안방과 거실이 작은방 및 주방과 대면하고 있는 판상형 구조인데, 거실의 경우 주방 방향을 비롯해 거실 양쪽으로 창호가 설치되어 상당한 개방감을 선사하고 있습니다. 여기에 복도와 현관 팬트리는 물론 안방에도 드레스룸이 설치됩니다.​​84㎡ B타입은 4베이 판상형 구조입니다. 그런데 여기도 타워형의 특징이 녹아져 있는데요, A형과 마찬가지로 거실에 3개 방향의 조망 및 통풍을 확보하기 때문이죠. 복도에 팬트리는 설치되지 않지만 현관의 팬트리가 넓고, 10.58평의 서미스 면적이 주어집니다.​​84㎡ C타입 역시 거실의 구조는 다른 벤처밸리 푸르지오 주택형과 동일하며, 현관 입구를 기준으로 1개의 작은방이 별도로 분리되어 있음이 특징입니다. 그리고 발코니 확장에 따른 서비스 면적은 13.29평을 확보할 수 있습니다.​​오피스텔 주택형의 명칭은 84㎡ OA타입입니다. 방 3개, 주방, 거실, 안방, 드레스룸으로 구성되어 일반적인 아파트와 다를것 없는 설계이며, 오피스텔(건축법상 불가)이기 때문에 발코니 확장 옵션은 존재하지 않습니다.​​벤처밸리 푸르지오 분양가는 아파트 타입들이 7억 원대 그리고 오피스텔 타입이 5억 원대입니다. 계약금은 5%인데 1차 계약금이 500만원이고, 2차로 30일 이내에 납부하면 됩니다.​발코니 확장은 전 세대가 무상으로 진행되며, 중도금 대출은 무이자입니다. 여기에 벤처밸리 푸르지오 한시적으로 에어컨 4대 설치 및 붙박이장 등이 무상으로 제공되기 때문에 프로모션에 적용되는 가감에 따른 2억 원 상당의 혜택을 누릴 수 있습니다.​​단지는 남향 위주로 배치되어 채광과 환기에 유리합니다. 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 골프연습장, 독서실, 작은 도서관, 시니어센터, 키즈스테이션, 주민카페 등의 운영이 예정되어 있습니다.​​더불어 스마트홈 시스템인 에너지 사용량 확인, 엘리베이터 호출, 방문자 확인 등의 편의 기능이 제공됩니다. 또한 층간 소음 저감을 위한 3중 바닥구조, 고도화된 보안 시스템도 적용되어 안정성까지 확보했습니다.​​벤처밸리 푸르지오 아파트의 장점은 대구의 특성에 맞는 교육 여건이라 벤처밸리 푸르지오 할 수 있습니다. 목동이나 대치동 등 서울에서 부각되는 입지 특성처럼 대구에서도 학군 수요가 높은 동네의 집값이 안정적 또는 상승세를 보이는 경향이 강하죠?​효신초, 청구중·고등학교, 동부중학교 등이 위치해 있으며, 수성구 학원가와도 인접해 다양한 학군 수요를 흡수할 수 있는 조건입니다.​​교통 환경은 앞으로 더욱 개선될 전망입니다. 단지 인근에는 2030년 개통 예정인 대구도시철도 4호선 신설역이 계획되어 있으며, 범어역(2호선), 동대구역(KTX, SRT), 고속버스터미널과의 접근성도 우수하죠. 게다가 경부고속도로, 내부순환도로 등 광역 교통망도 쉽게 이용할 수 있습니다.​​생활 인프라 측면에서는 현대시티아울렛, 신세계백화점, 이마트, 하나로마트 등 벤처밸리 푸르지오 대형 쇼핑시설이 인접하며, 파티마병원 등 의료기관도 가까워 일상생활에 불편함이 없습니다. 야시골공원과 같은 대형 녹지시설도 근거리에 위치해 도심 속에서도 여가 생활을 즐길 수 있는 환경이라는 평가입니다.​​지역 개발 호재도 벤처밸리 푸르지오 아파트의 미래가치게 긍정적인 요소입니다. 대구시는 2029년까지 약 450억 원을 투입해 AI 반도체 기반 생태계를 조성하고, 제조업의 디지털 전환을 위한 거점 개발을 추진하고 있습니다. 이와 더불어 창업벤처기업 지원 공간, 마이크로 데이터센터 건립도 예정되어 있어 인구 유입 및 주택 수요 증가를 기대할 수 있습니다.​​대구의 동구 생활권은 노후 주택의 벤처밸리 푸르지오 비중이 높고 최근 신축 공급이 감소하고 있는 만큼, 새 아파트에 대한 실수요 대기 수요가 꾸준히 존재한다는 점도 눈여겨볼 만합니다. 특히 본 사업지가 위치한 지역은 제조업과 서비스업 중심의 산업구조로 직주근접 수요가 탄탄하게 형성되어 있으며, 지역 내 정비사업 및 주거환경 개선사업으로 가치 상승 가능성까지 보유하고 있죠.​​벤처밸리 푸르지오 모델하우스 정보였습니다. 대구는 역시 학군이 절반을 먹고 들어간다고 생각합니다. 특히 학원가가 밀집한 동네일수록 시세를 끌어올리는 추진력이 강하며, 당 사업지처럼 동구이지만 효신초 배정 이후 수성구의 중학교로 입학 신청이 가능한 테크트리를 활용할 벤처밸리 푸르지오 수 있음은 괜찮은 조건이 아닐까 생각합니다.​​