공지사항

이천자이더레브 이천자이더레브 모델하우스 공급조건2024년 부동산 트렌드에 따르면 아파트가 초등학교에서 멀어지는 거리만큼 가격이 하락한다고 하는데요. 이는 이른바 초품아의 입지가 역세권의 인기를 능가하는 요소로 자리 잡았음을 시사합니다. 관련하여 이천자이더레브를 알아보겠습니다.소재는 이천시 송정동 산 31번지이며 대지면적 53,357㎡에 15.73%의 건폐율과 용적률 219.97%로 계획되었습니다. 건물은 B4층부터 25층 7개동 총 635세대로 지하 주차장은 1,016대 세대당 1.6대씩 배정됩니다.공급면적은 84/117/185㎡의 중대형 평형입니다. 이천자이더레브 전 세대는 이천자이더레브 4BAY 판상형 구조이며 세대마다 전용창고가 주어집니다. 84A는 3룸 맞통풍 구조에 팬트리와 아일랜드가 포함되고 B형은 코너형 판상형에 워크인 현관이 특징이고 C는 4룸에 3면이 개방되며 베타룸과 다이닝 공간이 특화됐습니다.모든 세대를 남향으로 배치해 자연광을 극대화하며 원활한 동선과 통경축 디자인으로 개방감을 높입니다. 또 북고남저의 지형을 전략적으로 활용하여 지상 레벨이 약 15M 이상 갭이 있어 영구적인 마운틴뷰가 가능한데요. 북측에 들어설 이천자이더레브 공원과 연계한 약 1.5KM의 순환산책로를 조성합니다.이천자이더레브 커뮤니티에서 눈여겨볼 점은 냉온탕 사우나와 GDR 골프연습장, 교보문고가 큐레이션한 도서들로 채워지는 도서관 외 국공립어린이집과 다함께돌봄센터, 또 가족 행사나 모임 공간으로 활용될 게스트하우스 및 파티룸입니다. 해당시는 인구수가 22만을 넘어서며 경기도에서 21위를 차지하는 도시입니다. 지속되는 유입 인구 중 젊은 수요층의 비중이 큰 편이어서 주택 구매에 대한 강한 수요가 잠재된 것으로 판단되며 이천자이더레브 향후 시장에 긍정적인 영향을 미칠 거로 예상됩니다.또 다방면의 교통개발로 경기권 동남부의 중심도시로 성장하고 있는데요. 특히 경강선 라인을 중심축으로 활발한 개발이 진행 중이라 강남과의 접근성 개선과 지역 내 유통물류단지의 강화 등 높은 미래 가치가 기대되는 지역입니다.먼저 사업지 남측에는 아라산과 망현산이 자리하고 설봉호수와 여러 공원들이 인접합니다. 북측으로 약 1.2만㎡의 새로운 공원이 계획 중이고 증포동체육공원 조성도 곧 완료될 이천자이더레브 예정인 공세권 입지로서 도심 속에서도 이상적인 주거 환경을 구성합니다.송정과 증포동 생활권을 공유하여 다채로운 도심의 인프라를 이용하는데요. 주요한 시설로는 시청, 행정복지센터, 롯데슈퍼프레시, 롯데마트, 이마트가 있으며 의료원과 CGV도 근방이라 생활의 편리함을 높여 줍니다.학군의 측면에서 자녀들이 배정받을 송정초와 송정중은 단 5분 거리에 개설되었고요. 다산고나 이천고, 이현고 등 주요 고교와 시립도서관 외 학원가도 가까워 학습과 여가가 편리하게 이루어지니 자녀 이천자이더레브 교육에 집중하고자 하는 가정에 유리합니다.이천자이더레브 아파트는 경제 성장률과 고용률이 상당한 기업 도시에 위치해 직주근접의 이점을 마음껏 누리겠는데요. 사이트 앞 증신로를 통해 부발의 SK하이닉스나 OB맥주까지 차로 20분이면 도착하여 편리한 출퇴근 경로를 자랑합니다.주변으로 OB맥주와 하이트진로 등 총 1,215개 기업체와 46,000명의 근로자가 종사하고 있는 걸로 나타나는데요. 거기에 SK하이닉스의 글로벌 최대 반도체 공장인 M16의 준공으로 약 35만여 일자리 창출이 이천자이더레브 예상돼 배후 주거지로서의 기대감도 상당합니다.교통의 면에서는 경충대로와 아섭대천로, 중부고속과 영동고속도로가 지나는 사통팔달의 요충지로 시내는 물론이고 서울이나 광주, 판교, 성남으로는 약 6분, 서이천IC까지는 약 13분이면 도착합니다. 또 수도권제2순환도로 곤지암JC와 터미널도 손쉽게 이용합니다.이에 더해 월판선과 수서광주선 복선전철, GTX-D노선의 연장 호재로 경강선과의 연계가 강화되고 수도권제2순환고속도로 양평 구간이 26년에 준공될 예정입니다. 덕분에 판교는 30분, 강남은 50분이면 도달해 수도권 생활권에 이천자이더레브 본격적으로 편입하겠습니다.아울러 중리동과 중일동 일대에서는 약 18만 4천여 평 규모의 중리택지지구 개발사업이 한창인데요. 이로 인해 세련된 인프라가 추가적으로 형성되면서 신흥 주거지로 변모하면 당 지역의 전반적인 지가에도 크게 기여할 전망입니다.이천자이더레브 단지는 1군 브랜드 가치에 초도아와 공품아 입지까지 결합되어 확실한 프리미엄을 가져가면서도 합리적인 가격 경쟁력을 지녔습니다. 전매제한이 6개월로 설정돼 장기적인 안정성까지 보장되니 긍정적으로 고려해 보시면 좋겠습니다.#이천자이더레브#이천자이더레브모델하우스